Local comercial en Marbella, Puerto Banús, alquiler

RESTAURANTE PREMIUM EN PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PAX | TERRAZA 100 M²

RESTAURANTE PREMIUM EN PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PAX | TERRAZA 100 M²

TRASPASO DE RESTAURANTE TOTALMENTE REFORMADO, EQUIPADO Y LISTO PARA OPERAR

Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Puerto Banús, Marbella, junto a Plaza Antonio Banderas y El Corte Inglés, rodeado de hoteles, comercios, restaurantes, ocio y servicios.

El establecimiento cuenta con 350 m² totales, distribuidos en 250 m² interiores en dos plantas + 100 m² de terraza cerrada, con capacidad aproximada para 100 comensales (60 interior + 40 terraza).

Reforma integral realizada hace aproximadamente 1 año, con una inversión cercana a 400.000 €. Diseño moderno y sofisticado, mobiliario a medida e instalaciones completamente renovadas.

CARACTERÍSTICAS
• 250 m² interiores + 100 m² de terraza cerrada
• Capacidad para 100 personas
• Licencia de actividad
• 2 entradas independientes
• Instalación eléctrica nueva
• 2 equipos de aire acondicionado Carrier nuevos
• Iluminación LED RGB regulable
• Sonido profesional Denon con 8 altavoces y control online
• Videovigilancia
• 3 televisores Loewe
• TPV Cryma con 2 pantallas y 2 comanderos
• Mobiliario y decoración a medida

COCINA PROFESIONAL TOTALMENTE EQUIPADA

Salida de humos con 2 extractores nuevos de alta potencia, cocina y plancha de gas, horno de pizza, freidora, salamandra, microondas, equipos de refrigeración, ensaladera refrigerada y sistema de gas Stop/Go homologado. Office con sistema de lavado manual y automático.

BARRA EQUIPADA

Mesa coctelera nueva, congelador, timbre frigorífico Fagor de 4 puertas, mixer, instalación de agua, cafetera Lavazza y nevera-vitrina horizontal.

TERRAZA DE 100 M²

Terraza cerrada con vistas a Plaza Antonio Banderas y El Corte Inglés. Dispone de césped artificial nuevo, plantas, decoración exterior, 4 conjuntos de sofás y sillones y 8 mesas, con capacidad para unas 40 personas. Ideal para restaurante, gastrobar, cocktail bar, lounge o cocina internacional.

ZONAS AUXILIARES

La planta superior dispone de zona de personal, vestuario, ducha, WC, oficina y dos almacenes.

UBICACIÓN PRIME

Parking público justo debajo y parada de taxi a unos 20 metros. Acceso desde Plaza Antonio Banderas y segunda entrada por calle Jesús Puente. Excelente potencial para captar turismo internacional, residentes y clientela local.

CONDICIONES
Traspaso: 265.000 € negociables
Alquiler: 4.000 €/mes + IVA – retención
Contrato: 8 años, 7 años pendientes
Operación mediante compraventa de S.L., con licencia y actividad vinculadas al restaurante.
Honorarios de agencia: 1 mensualidad + IVA, a cargo del adquirente.

OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO: restaurante reformado, equipado y operativo, con una inversión aproximada de 400.000 €, 350 m², 100 plazas y ubicación excepcional en Puerto Banús.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Málaga
• Población: Marbella
• Zona: Puerto Banús
• Baños: 3
• Sup. Útil: 260 m²
• Sup. Construida: 400 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2025
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 3
• Terraza: No Acristalada - 100 m²
• Orientación: Sureste
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

RESTAURANTE PREMIUM EN PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PAX | TERRAZA 100 M²

RESTAURANTE PREMIUM EN PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PAX | TERRAZA 100 M²

TRASPASO DE RESTAURANTE TOTALMENTE REFORMADO, EQUIPADO Y LISTO PARA OPERAR

Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Puerto Banús, Marbella, junto a Plaza Antonio Banderas y El Corte Inglés, rodeado de hoteles, comercios, restaurantes, ocio y servicios.

El establecimiento cuenta con 350 m² totales, distribuidos en 250 m² interiores en dos plantas + 100 m² de terraza cerrada, con capacidad aproximada para 100 comensales (60 interior + 40 terraza).

Reforma integral realizada hace aproximadamente 1 año, con una inversión cercana a 400.000 €. Diseño moderno y sofisticado, mobiliario a medida e instalaciones completamente renovadas.

CARACTERÍSTICAS
• 250 m² interiores + 100 m² de terraza cerrada
• Capacidad para 100 personas
• Licencia de actividad
• 2 entradas independientes
• Instalación eléctrica nueva
• 2 equipos de aire acondicionado Carrier nuevos
• Iluminación LED RGB regulable
• Sonido profesional Denon con 8 altavoces y control online
• Videovigilancia
• 3 televisores Loewe
• TPV Cryma con 2 pantallas y 2 comanderos
• Mobiliario y decoración a medida

COCINA PROFESIONAL TOTALMENTE EQUIPADA

Salida de humos con 2 extractores nuevos de alta potencia, cocina y plancha de gas, horno de pizza, freidora, salamandra, microondas, equipos de refrigeración, ensaladera refrigerada y sistema de gas Stop/Go homologado. Office con sistema de lavado manual y automático.

BARRA EQUIPADA

Mesa coctelera nueva, congelador, timbre frigorífico Fagor de 4 puertas, mixer, instalación de agua, cafetera Lavazza y nevera-vitrina horizontal.

TERRAZA DE 100 M²

Terraza cerrada con vistas a Plaza Antonio Banderas y El Corte Inglés. Dispone de césped artificial nuevo, plantas, decoración exterior, 4 conjuntos de sofás y sillones y 8 mesas, con capacidad para unas 40 personas. Ideal para restaurante, gastrobar, cocktail bar, lounge o cocina internacional.

ZONAS AUXILIARES

La planta superior dispone de zona de personal, vestuario, ducha, WC, oficina y dos almacenes.

UBICACIÓN PRIME

Parking público justo debajo y parada de taxi a unos 20 metros. Acceso desde Plaza Antonio Banderas y segunda entrada por calle Jesús Puente. Excelente potencial para captar turismo internacional, residentes y clientela local.

CONDICIONES
Traspaso: 265.000 € negociables
Alquiler: 4.000 €/mes + IVA – retención
Contrato: 8 años, 7 años pendientes
Operación mediante compraventa de S.L., con licencia y actividad vinculadas al restaurante.
Honorarios de agencia: 1 mensualidad + IVA, a cargo del adquirente.

OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO: restaurante reformado, equipado y operativo, con una inversión aproximada de 400.000 €, 350 m², 100 plazas y ubicación excepcional en Puerto Banús.