Commerciële Ruimte in Marbella, Puerto Banús, te huur

PREMIUM RESTAURANT IN PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PERSONEN | TERRAS 100 M²

PREMIUM RESTAURANT IN PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PERSONEN | TERRAS 100 M²

OVERDRACHT VAN EEN VOLLEDIG GERENOVEERD, VOLLEDIG UITGERUST EN KLAAR VOOR GEBRUIK RESTAURANT

Uitstekende kans op een bevoorrechte locatie in Puerto Banús, Marbella, vlakbij Plaza Antonio Banderas en El Corte Inglés, omringd door hotels, winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en voorzieningen.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 350 m², verdeeld over 250 m² binnenruimte verdeeld over twee verdiepingen + 100 m² overdekt terras, met een capaciteit van ongeveer 100 gasten (60 binnen + 40 op het terras).

Ongeveer 1 jaar geleden is het pand volledig gerenoveerd, met een investering van bijna 400.000 €. Modern en verfijnd ontwerp, op maat gemaakt meubilair en volledig vernieuwde installaties.

KENMERKEN
• 250 m² binnenruimte + 100 m² overdekt terras
• Capaciteit voor 100 personen
• Bedrijfsvergunning
• 2 aparte ingangen
• Nieuwe elektrische installatie
• 2 nieuwe Carrier-airconditioners
• Dimbare RGB-LED-verlichting
• Professioneel Denon-geluidssysteem met 8 luidsprekers en online bediening
• Videobewaking
• 3 Loewe-televisies
• Cryma-kassasysteem met 2 schermen en 2 bedieningspanelen
• Meubilair en inrichting op maat

VOLLEDIG UITGERUSTE PROFESSIONELE KEUKEN

Afzuiginstallatie met 2 nieuwe, krachtige afzuigkappen, gasfornuis en grillplaat, pizzaoven, friteuse, salamander, magnetron, koelapparatuur, gekoelde slakom en goedgekeurd Stop/Go-gassysteem. Achterkeuken met handmatig en automatisch afwassysteem.

UITGERUSTE BAR

Nieuwe cocktailtafel, vriezer, Fagor-koelkast met 4 deuren, mixer, wateraansluiting, Lavazza-koffiezetapparaat en horizontale koelvitrine.

TERRAS VAN 100 M²

Overdekt terras met uitzicht op Plaza Antonio Banderas en El Corte Inglés. Voorzien van nieuw kunstgras, planten, buiteninrichting, 4 sets banken en fauteuils en 8 tafels, met ruimte voor ongeveer 40 personen. Ideaal voor een restaurant, gastrobar, cocktailbar, lounge of internationale keuken.

HULPRUIMTES

De bovenverdieping beschikt over een personeelsruimte, kleedkamer, douche, toilet, kantoor en twee opslagruimtes.

TOPLOCATIE

Openbare parkeerplaats direct onder het pand en een taxistandplaats op ongeveer 20 meter afstand. Toegang vanaf Plaza Antonio Banderas en een tweede ingang via de straat Jesús Puente. Uitstekend potentieel om internationale toeristen, bewoners en lokale klanten aan te trekken.

VOORWAARDEN
Overnameprijs: 265.000 €, onderhandelbaar
Huur: 4.000 €/maand + btw – inhouding
Contract: 8 jaar, nog 7 jaar te lopen
Transactie via verkoop van een S.L. (besloten vennootschap), met vergunning en activiteiten gerelateerd aan het restaurant.
Makelaarscourtage: 1 maandhuur + btw, ten laste van de koper.

KANT-EN-KLARE KANS: gerenoveerd, volledig uitgerust en operationeel restaurant, met een investering van ongeveer 400.000 €, 350 m², 100 zitplaatsen en een uitzonderlijke ligging in Puerto Banús.

Details

• Type onroerend goed: Commerciële Ruimte
• Type operatie: Te huur
• Provincie: Málaga
• Plaats: Marbella
• Zone: Puerto Banús
• Badkamers: 3
• Bruikbare oppervlakte: 260 m²
• Bebouwde oppervlakte: 400 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo):
• Energie-certificering (emisiones):

Extra's

• Verdieping: Benedenverdieping
• Buitenkant: Ja
• Jaar verbouwing: 2025
• Keuken: Gesloten - Gerenoveerd - Uitgeruste
• Nº Gastentoilet/Douche: 3
• Terras: Open - 100 m²
• Ligging: Zuidoost
• Uitzicht: Vrij uitzicht
• Type verwarming: Electrisch - Individu
• Boiler: Elektrische - Individu
• Type vloer: Keramiek
• Gemeubileerd: Ja
• Gerenoveerd: Ja
• Airconditioning: Ja
• Dienstingang: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Aantal appartementen per verdieping: 1
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Rookafvoer: Ja
• Windows: Aluminium
• Type ramen: Schuifraam
• Ingang aangepast aan mensen met beperkte mobiliteit: Ja

PREMIUM RESTAURANT IN PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PERSONEN | TERRAS 100 M²

PREMIUM RESTAURANT IN PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PERSONEN | TERRAS 100 M²

OVERDRACHT VAN EEN VOLLEDIG GERENOVEERD, VOLLEDIG UITGERUST EN KLAAR VOOR GEBRUIK RESTAURANT

Uitstekende kans op een bevoorrechte locatie in Puerto Banús, Marbella, vlakbij Plaza Antonio Banderas en El Corte Inglés, omringd door hotels, winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en voorzieningen.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 350 m², verdeeld over 250 m² binnenruimte verdeeld over twee verdiepingen + 100 m² overdekt terras, met een capaciteit van ongeveer 100 gasten (60 binnen + 40 op het terras).

Ongeveer 1 jaar geleden is het pand volledig gerenoveerd, met een investering van bijna 400.000 €. Modern en verfijnd ontwerp, op maat gemaakt meubilair en volledig vernieuwde installaties.

KENMERKEN
• 250 m² binnenruimte + 100 m² overdekt terras
• Capaciteit voor 100 personen
• Bedrijfsvergunning
• 2 aparte ingangen
• Nieuwe elektrische installatie
• 2 nieuwe Carrier-airconditioners
• Dimbare RGB-LED-verlichting
• Professioneel Denon-geluidssysteem met 8 luidsprekers en online bediening
• Videobewaking
• 3 Loewe-televisies
• Cryma-kassasysteem met 2 schermen en 2 bedieningspanelen
• Meubilair en inrichting op maat

VOLLEDIG UITGERUSTE PROFESSIONELE KEUKEN

Afzuiginstallatie met 2 nieuwe, krachtige afzuigkappen, gasfornuis en grillplaat, pizzaoven, friteuse, salamander, magnetron, koelapparatuur, gekoelde slakom en goedgekeurd Stop/Go-gassysteem. Achterkeuken met handmatig en automatisch afwassysteem.

UITGERUSTE BAR

Nieuwe cocktailtafel, vriezer, Fagor-koelkast met 4 deuren, mixer, wateraansluiting, Lavazza-koffiezetapparaat en horizontale koelvitrine.

TERRAS VAN 100 M²

Overdekt terras met uitzicht op Plaza Antonio Banderas en El Corte Inglés. Voorzien van nieuw kunstgras, planten, buiteninrichting, 4 sets banken en fauteuils en 8 tafels, met ruimte voor ongeveer 40 personen. Ideaal voor een restaurant, gastrobar, cocktailbar, lounge of internationale keuken.

HULPRUIMTES

De bovenverdieping beschikt over een personeelsruimte, kleedkamer, douche, toilet, kantoor en twee opslagruimtes.

TOPLOCATIE

Openbare parkeerplaats direct onder het pand en een taxistandplaats op ongeveer 20 meter afstand. Toegang vanaf Plaza Antonio Banderas en een tweede ingang via de straat Jesús Puente. Uitstekend potentieel om internationale toeristen, bewoners en lokale klanten aan te trekken.

VOORWAARDEN
Overnameprijs: 265.000 €, onderhandelbaar
Huur: 4.000 €/maand + btw – inhouding
Contract: 8 jaar, nog 7 jaar te lopen
Transactie via verkoop van een S.L. (besloten vennootschap), met vergunning en activiteiten gerelateerd aan het restaurant.
Makelaarscourtage: 1 maandhuur + btw, ten laste van de koper.

KANT-EN-KLARE KANS: gerenoveerd, volledig uitgerust en operationeel restaurant, met een investering van ongeveer 400.000 €, 350 m², 100 zitplaatsen en een uitzonderlijke ligging in Puerto Banús.