Lokal i Marbella, Puerto Banús, leie

PREMIUMRESTAURANG I PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PERSONER | TERRASS 100 M²

PREMIUMRESTAURANG I PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PERSONER | TERRASS 100 M²

ÖVERLÅTELSE AV EN HELT RENOVERAD, UTRUSTAD OCH DRIFTSKLAR RESTAURANG

Ett utmärkt tillfälle i ett privilegierat läge i Puerto Banús, Marbella, intill Plaza Antonio Banderas och El Corte Inglés, omgivet av hotell, butiker, restauranger, nöjen och service.

Lokalen har en total yta på 350 m², fördelat på 250 m² inomhus på två våningar + 100 m² inbyggd terrass, med plats för cirka 100 gäster (60 inomhus + 40 på terrassen).

En totalrenovering genomfördes för cirka 1 år sedan, med en investering på nära 400 000 €. Modernt och sofistikerat design, skräddarsydda möbler och helt renoverade installationer.

EGENSKAPER
• 250 m² inomhus + 100 m² inbyggd terrass
• Kapacitet för 100 personer
• Verksamhetstillstånd
• 2 separata ingångar
• Ny elinstallation
• 2 nya Carrier-luftkonditioneringsaggregat
• Reglerbar RGB-LED-belysning
• Professionellt ljudsystem från Denon med 8 högtalare och online-styrning
• Videoövervakning
• 3 Loewe-tv-apparater
• Cryma-kassasystem med 2 skärmar och 2 fjärrkontroller
• Skräddarsydda möbler och inredning

FULLT UTRUSTAT PROFESSIONELLT KÖK

Rökutsug med 2 nya högpresterande fläktar, gasspis och grillplatta, pizzugn, fritös, salamanderugn, mikrovågsugn, kylutrustning, kyld salladsskål och godkänt Stop/Go-gassystem. Diskrum med manuell och automatisk diskmaskin.

UTRUSTAD BAR

Nytt cocktailbord, frys, Fagor-kylskåp med 4 dörrar, mixer, vattenanslutning, Lavazza-kaffemaskin och horisontell kylvitrin.

TERRASS PÅ 100 M²

Inhägnad terrass med utsikt över Plaza Antonio Banderas och El Corte Inglés. Terrassen har nytt konstgräs, växter, utomhusinredning, 4 soff- och fåtöljgrupper samt 8 bord, med plats för cirka 40 personer. Perfekt för restaurang, gastrobar, cocktailbar, lounge eller internationell mat.

HJÄLPUTRYMMEN

På övervåningen finns personalutrymme, omklädningsrum, dusch, toalett, kontor och två förråd.

FÖRSTKLASSIGT LÄGE

Offentlig parkering precis nedanför och taxistation cirka 20 meter bort. Tillträde från Plaza Antonio Banderas och en andra ingång från gatan Jesús Puente. Utmärkt potential att locka internationella turister, boende i området och lokal kundkrets.

VILLKOR
Överlåtelse: 265 000 €, förhandlingsbart
Hyra: 4 000 €/månad + moms – källskatt
Kontrakt: 8 år, 7 år återstående
Affären genomförs genom köp av ett S.L.-bolag, med licens och verksamhet kopplad till restaurangen.
Mäklararvode: 1 månadshyra + moms, betalas av köparen.

NYCKELFÄRDIG MÖJLIGHET: renoverad, utrustad och driftsklar restaurang, med en investering på cirka 400 000 €, 350 m², 100 sittplatser och ett exceptionellt läge i Puerto Banús.

Informasjon om eiendommen

• Type bolig: Lokal
• Type operasjon: Leie
• Provins: Málaga
• By: Marbella
• Området: Puerto Banús
• Bad: 3
• Bo areal: 260 m²
• Bebygget areal: 400 m²
• Type Konstruksjon: Brukt
• Energi-sertifisering (consumo):
• Energi-sertifisering (emisiones):

Karakteristikk

• Etasje: Første etasje
• Utvendig: Ja
• Reformert år: 2025
• Kjøkken: Uavhengig - Renovert - Utstyrt
• Antall bad: 3
• Terrasse: Ikke innglasset - 100 m²
• Himmelretning: Sørøst
• Utsikt: Åpne landskap
• Type oppvarming: Elektrisk - Individuell
• Varmtvannsbereder: Elektrisk - Individuell
• Gulvtype: Fliser
• Møblert: Ja
• Reformert: Ja
• A/C: Ja
• Inngangen ansatt: Ja
• Antall etasjer i bygningen: 2
• Antall leiligheter per etasje: 1
• Building tilstand: I orden
• Røykuttak: Ja
• Vinduer: Aluminium
• Type vindu: Glidende vindu
• Tilgang tilpasset bevegelseshemmede: Ja

PREMIUMRESTAURANG I PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PERSONER | TERRASS 100 M²

PREMIUMRESTAURANG I PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 PERSONER | TERRASS 100 M²

ÖVERLÅTELSE AV EN HELT RENOVERAD, UTRUSTAD OCH DRIFTSKLAR RESTAURANG

Ett utmärkt tillfälle i ett privilegierat läge i Puerto Banús, Marbella, intill Plaza Antonio Banderas och El Corte Inglés, omgivet av hotell, butiker, restauranger, nöjen och service.

Lokalen har en total yta på 350 m², fördelat på 250 m² inomhus på två våningar + 100 m² inbyggd terrass, med plats för cirka 100 gäster (60 inomhus + 40 på terrassen).

En totalrenovering genomfördes för cirka 1 år sedan, med en investering på nära 400 000 €. Modernt och sofistikerat design, skräddarsydda möbler och helt renoverade installationer.

EGENSKAPER
• 250 m² inomhus + 100 m² inbyggd terrass
• Kapacitet för 100 personer
• Verksamhetstillstånd
• 2 separata ingångar
• Ny elinstallation
• 2 nya Carrier-luftkonditioneringsaggregat
• Reglerbar RGB-LED-belysning
• Professionellt ljudsystem från Denon med 8 högtalare och online-styrning
• Videoövervakning
• 3 Loewe-tv-apparater
• Cryma-kassasystem med 2 skärmar och 2 fjärrkontroller
• Skräddarsydda möbler och inredning

FULLT UTRUSTAT PROFESSIONELLT KÖK

Rökutsug med 2 nya högpresterande fläktar, gasspis och grillplatta, pizzugn, fritös, salamanderugn, mikrovågsugn, kylutrustning, kyld salladsskål och godkänt Stop/Go-gassystem. Diskrum med manuell och automatisk diskmaskin.

UTRUSTAD BAR

Nytt cocktailbord, frys, Fagor-kylskåp med 4 dörrar, mixer, vattenanslutning, Lavazza-kaffemaskin och horisontell kylvitrin.

TERRASS PÅ 100 M²

Inhägnad terrass med utsikt över Plaza Antonio Banderas och El Corte Inglés. Terrassen har nytt konstgräs, växter, utomhusinredning, 4 soff- och fåtöljgrupper samt 8 bord, med plats för cirka 40 personer. Perfekt för restaurang, gastrobar, cocktailbar, lounge eller internationell mat.

HJÄLPUTRYMMEN

På övervåningen finns personalutrymme, omklädningsrum, dusch, toalett, kontor och två förråd.

FÖRSTKLASSIGT LÄGE

Offentlig parkering precis nedanför och taxistation cirka 20 meter bort. Tillträde från Plaza Antonio Banderas och en andra ingång från gatan Jesús Puente. Utmärkt potential att locka internationella turister, boende i området och lokal kundkrets.

VILLKOR
Överlåtelse: 265 000 €, förhandlingsbart
Hyra: 4 000 €/månad + moms – källskatt
Kontrakt: 8 år, 7 år återstående
Affären genomförs genom köp av ett S.L.-bolag, med licens och verksamhet kopplad till restaurangen.
Mäklararvode: 1 månadshyra + moms, betalas av köparen.

NYCKELFÄRDIG MÖJLIGHET: renoverad, utrustad och driftsklar restaurang, med en investering på cirka 400 000 €, 350 m², 100 sittplatser och ett exceptionellt läge i Puerto Banús.