Loja em Marbella, Puerto Banús, venda

Lokal comercial de luxo para alugar | Puerto Banús | 145 m² | 3 montras

Lokal comercial de luxo para alugar | Puerto Banús | 145 m² | 3 montras
Oportunidade única para instalar o seu negócio numa das melhores localizações de Puerto Banús.
Aluga-se um espetacular lokal comercial com 145 m², distribuídos por dois pisos, situado numa das avenidas com maior tráfego pedonal e rodoviário de Puerto Banús.
O seu principal atrativo são os 15 metros lineares de fachada e as 3 grandes montras, que oferecem uma visibilidade magnífica e um grande impacto comercial.
O espaço foi recentemente remodelado com materiais de alta qualidade, destacando-se a sua elegante entrada em mármore, o balcão de design e a fachada revestida com Stone da Porcelanosa, conferindo-lhe uma imagem moderna e exclusiva.
Distribuição
• 100 m² úteis destinados a zona comercial e escritórios.
• 45 m² de armazém (altura aproximada de 1,60 m).
Ideal para:
• Boutique de moda.
• Joalharia ou relojoaria.
• Escritório comercial.
• Agência imobiliária.
• Clínica de estética ou de beleza.
• Showroom.
• Decoração, design de interiores ou qualquer atividade comercial.

Características
✔ Localização estratégica em Puerto Banús.
✔ 3 montras com máxima exposição.
✔ Grande fachada comercial.
✔ Excelente imagem corporativa.
✔ Remodelado recentemente.
✔ Parque de estacionamento público a poucos metros.
✔ Zona de grande afluência durante todo o ano.

Condições
• Renda: 6 000 €/mês + IVA.
• Key Money: 30 000 € + IVA.
• Comissões da agência: 1 mensalidade + IVA (a cargo do arrendatário).

Uma excelente oportunidade para posicionar o seu negócio num dos destinos comerciais mais exclusivos da Costa del Sol.

Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

BPI, especialistas em espaços comerciais em Puerto Banús!

Clientes como Pinko, American Vintage, Clark’s, Hugo Boss, Banus Salon, Route 66, Acua Café, Amazonik Café, Ambition Brows, Caché Boutique, Dom Pastoressa Hair Beauty, escritórios da Olivia Valere, Burger Square, Universal Café, Top Aviator, Ramen Family, Kaobe, Obrani, Royal Maison, Viktoria Varga Boutique, Aesthetic Banus, Maï Disco, Bohemian Disco e muitos mais…

Detalles

• Tipo de imóvel: Loja
• Tipo de transação: Venda
• Provincia: Málaga
• Município: Marbella
• Região: Puerto Banús
• Casas de banho: 1
• Área útil: 140 m²
• Área construida: 160 m²
• Tipo de construção: Usado
• Certificação energética (consumo):
• Certificação energética (emisiones):

Extras

• Piso: Térreo
• Exterior: Sim
• Ano de construção: 2000
• Ano Reforma: 2026
• Nº casas de banho: 1
• Tipo de aquecimento: Aerotermia - Individual
• Aquecedor de água: - Não
• Pavimento: Mármore
• Recuperado: Sim
• Ar condicionado: Sim
• Guarda-roupas embutido: Sim
• Vitrificação dupla: Sim
• Nº de andares do edifício: 2
• Estado de conservação do edifício: En bom estado
• Janelas: Alumínio
• Tipo de janelas: Fixa

Lokal comercial de luxo para alugar | Puerto Banús | 145 m² | 3 montras

Lokal comercial de luxo para alugar | Puerto Banús | 145 m² | 3 montras
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Aluga-se um espetacular lokal comercial com 145 m², distribuídos por dois pisos, situado numa das avenidas com maior tráfego pedonal e rodoviário de Puerto Banús.
O seu principal atrativo são os 15 metros lineares de fachada e as 3 grandes montras, que oferecem uma visibilidade magnífica e um grande impacto comercial.
O espaço foi recentemente remodelado com materiais de alta qualidade, destacando-se a sua elegante entrada em mármore, o balcão de design e a fachada revestida com Stone da Porcelanosa, conferindo-lhe uma imagem moderna e exclusiva.
Distribuição
• 100 m² úteis destinados a zona comercial e escritórios.
• 45 m² de armazém (altura aproximada de 1,60 m).
Ideal para:
• Boutique de moda.
• Joalharia ou relojoaria.
• Escritório comercial.
• Agência imobiliária.
• Clínica de estética ou de beleza.
• Showroom.
• Decoração, design de interiores ou qualquer atividade comercial.

Características
✔ Localização estratégica em Puerto Banús.
✔ 3 montras com máxima exposição.
✔ Grande fachada comercial.
✔ Excelente imagem corporativa.
✔ Remodelado recentemente.
✔ Parque de estacionamento público a poucos metros.
✔ Zona de grande afluência durante todo o ano.

Condições
• Renda: 6 000 €/mês + IVA.
• Key Money: 30 000 € + IVA.
• Comissões da agência: 1 mensalidade + IVA (a cargo do arrendatário).

Uma excelente oportunidade para posicionar o seu negócio num dos destinos comerciais mais exclusivos da Costa del Sol.

Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

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