Affärslokal i Marbella, Puerto Banús, till salu

Lyxiga kommersiella lokaler till salu i uthyrningsbarhet! Beläget på det största torget i Puerto Banus!

Lyxiga kommersiella lokaler till salu i uthyrningsbarhet! Beläget på det största torget i Puerto Banus! Renoverad av kända dekoratörer för 2 år sedan med en unik design med bästa möjliga kvaliteter. Lokalen har 170 m2 på två våningar (120 m2 gatunivå + 50 m2 på 1: a våningen) alla med ett stort skyltfönster på cirka 7 linjära meter med automatisk ingångsdörr alla med fri utsikt över torget och med Cc ElCorteInglés i bakgrunden. Bra sikt för både fotgängare och bilar, allmän parkering precis nedanför, taxistation några meter bort, omgiven av restauranger, service- och modebutiker. Lokalen har förstklassiga material, så många porslinsgolv och väggar, boiserier, lister, porslinstrappa med hängande fästen och leds, Ackerman-kontakter inbäddade i golvet, luftkonditionering med inverter, naturliga träspaltväggar, ledsskena i taket, hängande lampor och många fler detaljer som gör denna lokal unik. Den första våningen är 50 m2 . Bottenvåningen / gatan är ganska öppen planlösning och har ett kontor gömt bakom bakväggarna samt ett lyxigt badrum. Fantastisk lönsam investering! Uthyrd till ett förstklassigt modernt konstgalleri med långtidskontrakt. Bruttolönsamhet på 6,22 % och nettolönsamhet på 6 %. Sammantaget är det en unik lyxig designlokal i området vilket gör det till en perfekt investering i lönsamhet!

Detaljer

• Typ av fastighet: Affärslokal
• Typ av transaktion: Till salu
• Provins: Málaga
• Stad: Marbella
• Område: Puerto Banús
• Badrum: 1
• Byggyta: 170 m²
• Byggnadstyp: Begagnad
• Energideklaration (consumo): NO

Övrigt

• Våning: Botten våning
• Yttre: Ja
• Renoverat år: 2021
• Antal badrum: 1
• Balkong: Inte inglasad
• Vädersträck: öster
• Utsikt: Panorama
• Uppvärmningssystem: Eluppvärmning - Individuell
• Vatten värmare: - Individuell
• Golvmaterial: Marmor
• Renoverad: Ja
• Lägenhetsförråd: Ja
• Luftkonditionering: Ja
• Inbyggda garderober: Ja
• Antal våningar i byggnaden: 1
• Building skick: I gott skick
• Persienner: Ja
• Ingången för personer med nedsatt rörlighet: Ja
• Bostaden för personer med nedsatt rörlighet : Ja

Lyxiga kommersiella lokaler till salu i uthyrningsbarhet! Beläget på det största torget i Puerto Banus!

Lyxiga kommersiella lokaler till salu i uthyrningsbarhet! Beläget på det största torget i Puerto Banus! Renoverad av kända dekoratörer för 2 år sedan med en unik design med bästa möjliga kvaliteter. Lokalen har 170 m2 på två våningar (120 m2 gatunivå + 50 m2 på 1: a våningen) alla med ett stort skyltfönster på cirka 7 linjära meter med automatisk ingångsdörr alla med fri utsikt över torget och med Cc ElCorteInglés i bakgrunden. Bra sikt för både fotgängare och bilar, allmän parkering precis nedanför, taxistation några meter bort, omgiven av restauranger, service- och modebutiker. Lokalen har förstklassiga material, så många porslinsgolv och väggar, boiserier, lister, porslinstrappa med hängande fästen och leds, Ackerman-kontakter inbäddade i golvet, luftkonditionering med inverter, naturliga träspaltväggar, ledsskena i taket, hängande lampor och många fler detaljer som gör denna lokal unik. Den första våningen är 50 m2 . Bottenvåningen / gatan är ganska öppen planlösning och har ett kontor gömt bakom bakväggarna samt ett lyxigt badrum. Fantastisk lönsam investering! Uthyrd till ett förstklassigt modernt konstgalleri med långtidskontrakt. Bruttolönsamhet på 6,22 % och nettolönsamhet på 6 %. Sammantaget är det en unik lyxig designlokal i området vilket gör det till en perfekt investering i lönsamhet!