Forretningslokale i Marbella, Puerto Banús, salg

Luksus erhvervslokaler til salg i Rentability! Beliggende på det største torv i Puerto Banus!

Luksus erhvervslokaler til salg i Rentability! Beliggende på det største torv i Puerto Banus! Renoveret af anerkendte dekoratører for 2 år siden med et unikt design med de bedst mulige kvaliteter. Lokalet har 170 m2 på to etager (120 m2 gadeplan + 50 m2 på 1. sal) alle med et stort butiksvindue på ca. 7 lineære meter med automatisk indgangsdør alle med uhindret udsigt til pladsen og med Cc ElCorteInglés i baggrunden. Stor synlighed for både fodgængere og biler, offentlig parkering lige nedenfor, taxaholdeplads et par meter væk, omgivet af restauranter, service- og modebutikker. Lokalerne har førsteklasses materialer, så mange porcelænsgulve og -vægge, boiserier, lister, porcelænstrappe med hængende beslag og lysdioder, Ackerman-stik indlejret i gulvet, klimaanlæg med inverter, vægge med naturtræsplader, lysdiodeskinne i loftet, hængende lamper og mange flere detaljer, der gør dette lokale unikt. Første sal er på 50 m2. Stueetagen/gaden er helt åben og har et kontor gemt bag bagvæggene samt et luksusbadeværelse. Fantastisk rentabel investering! Udlejet til et førsteklasses moderne kunstgalleri med en langtidskontrakt. Bruttorentabilitet på 6,22 % og nettorentabilitet på 6 %. Alt i alt er det et unikt luksusdesignlokale i området, hvilket gør det til en perfekt investering i rentabilitet!

udviklings detaljer

• Type: Forretningslokale
• Køb eller Salg: Salg
• Provins: Málaga
• By: Marbella
• Område: Puerto Banús
• Bad: 1
• Overflade bygget: 170 m²
• Ejendomstype: Gensalg
• Energi-certificering (consumo): NO

Ekstra

• Etage: Stue etage
• Udvendig: Ja
• Renoveringsår: 2021
• Nº WC / Dusch: 1
• Balkon: Åben terrass
• Retning: Øst
• Udsigt: Panorama udsigt
• Opvarmningstype: Elelektrisk - Individuel
• Vandvarmer: - Individuel
• Sal i bygningen: Marmor
• Re-build: Ja
• Depot rum: Ja
• Air condition: Ja
• Indbyggede garderobeskabe: Ja
• Antal historier i bygningen: 1
• Bygning betingelse: I god orden
• persienner: Ja
• Adgang tilpasset bevægelseshæmmede personer: Ja
• Bolig tilpasset bevægelseshæmmede personer: Ja

Luksus erhvervslokaler til salg i Rentability! Beliggende på det største torv i Puerto Banus!

Luksus erhvervslokaler til salg i Rentability! Beliggende på det største torv i Puerto Banus! Renoveret af anerkendte dekoratører for 2 år siden med et unikt design med de bedst mulige kvaliteter. Lokalet har 170 m2 på to etager (120 m2 gadeplan + 50 m2 på 1. sal) alle med et stort butiksvindue på ca. 7 lineære meter med automatisk indgangsdør alle med uhindret udsigt til pladsen og med Cc ElCorteInglés i baggrunden. Stor synlighed for både fodgængere og biler, offentlig parkering lige nedenfor, taxaholdeplads et par meter væk, omgivet af restauranter, service- og modebutikker. Lokalerne har førsteklasses materialer, så mange porcelænsgulve og -vægge, boiserier, lister, porcelænstrappe med hængende beslag og lysdioder, Ackerman-stik indlejret i gulvet, klimaanlæg med inverter, vægge med naturtræsplader, lysdiodeskinne i loftet, hængende lamper og mange flere detaljer, der gør dette lokale unikt. Første sal er på 50 m2. Stueetagen/gaden er helt åben og har et kontor gemt bag bagvæggene samt et luksusbadeværelse. Fantastisk rentabel investering! Udlejet til et førsteklasses moderne kunstgalleri med en langtidskontrakt. Bruttorentabilitet på 6,22 % og nettorentabilitet på 6 %. Alt i alt er det et unikt luksusdesignlokale i området, hvilket gør det til en perfekt investering i rentabilitet!