Forretningslokale i Marbella, Puerto Banús, leje

PREMIUM-RESTAURANT I PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 GÆSTER | TERRASSE 100 M²

PREMIUM-RESTAURANT I PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 GÆSTER | TERRASSE 100 M²

OVERDRAGELSE AF EN FULDT RENOVERET, FULDT UDSTYRET OG DRIFTSKLAR RESTAURANT

Enestående mulighed i en førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, Marbella, tæt på Plaza Antonio Banderas og El Corte Inglés, omgivet af hoteller, butikker, restauranter, fritidstilbud og serviceydelser.

Restauranten har et samlet areal på 350 m², fordelt på 250 m² indendørs på to etager + 100 m² lukket terrasse, med plads til ca. 100 gæster (60 indendørs + 40 på terrassen).

Der er foretaget en totalrenovering for ca. 1 år siden med en investering på omkring 400.000 €. Moderne og sofistikeret design, specialfremstillet møbler og fuldstændig renoverede installationer.

EGENSKABER
• 250 m² indendørs + 100 m² lukket terrasse
• Plads til 100 personer
• Driftstilladelse
• 2 separate indgange
• Nyt el-anlæg
• 2 nye Carrier-klimaanlæg
• Dæmpbar RGB-LED-belysning
• Professionelt Denon-lydsystem med 8 højttalere og online-styring
• Videoovervågning
• 3 Loewe-tv-apparater
• Cryma-kassesystem med 2 skærme og 2 betjeningspult
• Møbler og indretning efter mål

FULDT UDSTYRET PROFESSIONELT KØKKEN

Emhætte med 2 nye højtydende emhætter, gaskomfur og grillplade, pizzaovn, frituregryde, salamanderovn, mikroovn, køleudstyr, kølet salatskål og godkendt Stop/Go-gassystem. Køkkenhjørne med manuelt og automatisk opvaskesystem.

FULDT UDSTYRET BAR

Nyt cocktailbord, fryser, Fagor-køleskab med 4 døre, mixer, vandtilslutning, Lavazza-kaffemaskine og vandret køleskabsvitrine.

TERRASSE PÅ 100 M²

Afskærmet terrasse med udsigt over Plaza Antonio Banderas og El Corte Inglés. Der er nyt kunstgræs, planter, udendørs udsmykning, 4 sæt sofaer og lænestole samt 8 borde med plads til ca. 40 personer. Ideel til restaurant, gastrobar, cocktailbar, lounge eller internationalt køkken.

HJÆLPEOMRÅDER

På øverste etage findes personalerum, omklædningsrum, brusebad, toilet, kontor og to lagerrum.

FØRSTEKLASSES BELIGGENHED

Offentlig parkeringsplads lige nedenfor og taxaholdeplads ca. 20 meter væk. Adgang fra Plaza Antonio Banderas og en anden indgang fra Calle Jesús Puente. Fremragende potentiale for at tiltrække internationale turister, beboere og lokale kunder.

VILKÅR
Overdragelse: 265.000 €, forhandlingsbart
Leje: 4.000 €/måned + moms – tilbageholdelse
Kontrakt: 8 år, hvoraf 7 år endnu ikke er udløbet
Transaktionen foregår via køb og salg af et S.L.-selskab med licens og virksomhed knyttet til restauranten.
Mæglerhonorar: 1 månedsleje + moms, betales af køberen.

NØGLEFÆRDIG MULIGHED: renoveret, fuldt udstyret og driftsklar restaurant med en investering på ca. 400.000 €, 350 m², 100 pladser og en enestående beliggenhed i Puerto Banús.

udviklings detaljer

• Type: Forretningslokale
• Køb eller Salg: Leje
• Provins: Málaga
• By: Marbella
• Område: Puerto Banús
• Bad: 3
• Bebygget areal: 260 m²
• Overflade bygget: 400 m²
• Ejendomstype: Gensalg
• Energi-certificering (consumo):
• Energi-certificering (emisiones):

Ekstra

• Etage: Stue etage
• Udvendig: Ja
• Renoveringsår: 2025
• Køkken: Uafhængige - Renoveret - Udstyret
• Nº WC / Dusch: 3
• Balkon: Åben terrass - 100 m²
• Retning: Sydøst
• Udsigt: Fri udsigt
• Opvarmningstype: Elelektrisk - Individuel
• Vandvarmer: Elektrisk - Individuel
• Sal i bygningen: Keramik
• Møbleret: Ja
• Re-build: Ja
• Air condition: Ja
• tjeneste indgang: Ja
• Antal historier i bygningen: 2
• Antal lejligheder pr etage: 1
• Bygning betingelse: I god orden
• Emhætte: Ja
• vinduer: Aluminium
• vindue type: glidende vindue
• Adgang tilpasset bevægelseshæmmede personer: Ja

PREMIUM-RESTAURANT I PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 GÆSTER | TERRASSE 100 M²

PREMIUM-RESTAURANT I PUERTO BANÚS | 350 M² | 100 GÆSTER | TERRASSE 100 M²

OVERDRAGELSE AF EN FULDT RENOVERET, FULDT UDSTYRET OG DRIFTSKLAR RESTAURANT

Enestående mulighed i en førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, Marbella, tæt på Plaza Antonio Banderas og El Corte Inglés, omgivet af hoteller, butikker, restauranter, fritidstilbud og serviceydelser.

Restauranten har et samlet areal på 350 m², fordelt på 250 m² indendørs på to etager + 100 m² lukket terrasse, med plads til ca. 100 gæster (60 indendørs + 40 på terrassen).

Der er foretaget en totalrenovering for ca. 1 år siden med en investering på omkring 400.000 €. Moderne og sofistikeret design, specialfremstillet møbler og fuldstændig renoverede installationer.

EGENSKABER
• 250 m² indendørs + 100 m² lukket terrasse
• Plads til 100 personer
• Driftstilladelse
• 2 separate indgange
• Nyt el-anlæg
• 2 nye Carrier-klimaanlæg
• Dæmpbar RGB-LED-belysning
• Professionelt Denon-lydsystem med 8 højttalere og online-styring
• Videoovervågning
• 3 Loewe-tv-apparater
• Cryma-kassesystem med 2 skærme og 2 betjeningspult
• Møbler og indretning efter mål

FULDT UDSTYRET PROFESSIONELT KØKKEN

Emhætte med 2 nye højtydende emhætter, gaskomfur og grillplade, pizzaovn, frituregryde, salamanderovn, mikroovn, køleudstyr, kølet salatskål og godkendt Stop/Go-gassystem. Køkkenhjørne med manuelt og automatisk opvaskesystem.

FULDT UDSTYRET BAR

Nyt cocktailbord, fryser, Fagor-køleskab med 4 døre, mixer, vandtilslutning, Lavazza-kaffemaskine og vandret køleskabsvitrine.

TERRASSE PÅ 100 M²

Afskærmet terrasse med udsigt over Plaza Antonio Banderas og El Corte Inglés. Der er nyt kunstgræs, planter, udendørs udsmykning, 4 sæt sofaer og lænestole samt 8 borde med plads til ca. 40 personer. Ideel til restaurant, gastrobar, cocktailbar, lounge eller internationalt køkken.

HJÆLPEOMRÅDER

På øverste etage findes personalerum, omklædningsrum, brusebad, toilet, kontor og to lagerrum.

FØRSTEKLASSES BELIGGENHED

Offentlig parkeringsplads lige nedenfor og taxaholdeplads ca. 20 meter væk. Adgang fra Plaza Antonio Banderas og en anden indgang fra Calle Jesús Puente. Fremragende potentiale for at tiltrække internationale turister, beboere og lokale kunder.

VILKÅR
Overdragelse: 265.000 €, forhandlingsbart
Leje: 4.000 €/måned + moms – tilbageholdelse
Kontrakt: 8 år, hvoraf 7 år endnu ikke er udløbet
Transaktionen foregår via køb og salg af et S.L.-selskab med licens og virksomhed knyttet til restauranten.
Mæglerhonorar: 1 månedsleje + moms, betales af køberen.

NØGLEFÆRDIG MULIGHED: renoveret, fuldt udstyret og driftsklar restaurant med en investering på ca. 400.000 €, 350 m², 100 pladser og en enestående beliggenhed i Puerto Banús.