Geschäftslokal in Marbella, Puerto Banús, miete

Erstklassige Gewerbefläche zu vermieten | Puerto Banús | 145 m² | 3 Schaufenster

Erstklassige Gewerbefläche zu vermieten | Puerto Banús | 145 m² | 3 Schaufenster
Einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der besten Standorte in Puerto Banús zu eröffnen.
Zu vermieten: spektakuläre Gewerbefläche von 145 m², verteilt auf zwei Etagen, an einer der belebtesten Fußgänger- und Verkehrsadressen in Puerto Banús.
Die Hauptattraktion sind die 15 Laufmeter lange Fassade und die 3 großen Schaufenster, die eine hervorragende Sichtbarkeit und eine große Werbewirkung bieten.
Die Räumlichkeiten wurden kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert. Besonders hervorzuheben sind der elegante Marmoreingang, die Design-Theke und die mit „Stone“ von Porcelanosa verkleidete Fassade, die für ein modernes und exklusives Erscheinungsbild sorgen.
Aufteilung
• 100 m² Nutzfläche für Verkaufs- und Büroräume.
• 45 m² Lagerfläche (Höhe ca. 1,60 m).
Ideal für:
• Modeboutique.
• Juweliergeschäft oder Uhrengeschäft.
• Vertriebsbüro.
• Immobilienagentur.
• Kosmetik- oder Schönheitsklinik.
• Showroom.
• Einrichtung, Innenarchitektur oder jede andere gewerbliche Tätigkeit.

Merkmale
✔ Strategisch günstige Lage in Puerto Banús.
✔ 3 Schaufenster mit maximaler Sichtbarkeit.
✔ Großzügige Ladenfront.
✔ Hervorragendes Unternehmensimage.
✔ Kürzlich renoviert.
✔ Öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt.
✔ Ganzjährig stark frequentierte Lage.

Konditionen
• Miete: 6.000 €/Monat + MwSt.
• Key Money: 30.000 € + MwSt.
• Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt. (zu Lasten des Mieters).

Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der exklusivsten Standorte der Costa del Sol zu positionieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

BPI – Experten für Gewerbeimmobilien in Puerto Banús!

Kunden wie Pinko, American Vintage, Clark’s, Hugo Boss, Banus Salon, Route 66, Acua Café, Amazonik Café, Ambition Brows, Caché Boutique, Dom Pastoressa Hair Beauty, Olivia Valere Büros, Burger Square, Universal Café, Top Aviator, Ramen Family, Kaobe, Obrani, Royal Maison, Viktoria Varga Boutique, Aesthetic Banus, Maï Disco, Bohemian Disco und viele mehr…

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Miete
• Provinz: Málaga
• Ort: Marbella
• Zone: Puerto Banús
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 140 m²
• Bebaute Fläche: 160 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2000
• Renoviert: 2026
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Heizungstyp: aerotherm - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Nein
• Bodenbelag: Marmor
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Fix

Erstklassige Gewerbefläche zu vermieten | Puerto Banús | 145 m² | 3 Schaufenster

Erstklassige Gewerbefläche zu vermieten | Puerto Banús | 145 m² | 3 Schaufenster
Einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der besten Standorte in Puerto Banús zu eröffnen.
Zu vermieten: spektakuläre Gewerbefläche von 145 m², verteilt auf zwei Etagen, an einer der belebtesten Fußgänger- und Verkehrsadressen in Puerto Banús.
Die Hauptattraktion sind die 15 Laufmeter lange Fassade und die 3 großen Schaufenster, die eine hervorragende Sichtbarkeit und eine große Werbewirkung bieten.
Die Räumlichkeiten wurden kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert. Besonders hervorzuheben sind der elegante Marmoreingang, die Design-Theke und die mit „Stone“ von Porcelanosa verkleidete Fassade, die für ein modernes und exklusives Erscheinungsbild sorgen.
Aufteilung
• 100 m² Nutzfläche für Verkaufs- und Büroräume.
• 45 m² Lagerfläche (Höhe ca. 1,60 m).
Ideal für:
• Modeboutique.
• Juweliergeschäft oder Uhrengeschäft.
• Vertriebsbüro.
• Immobilienagentur.
• Kosmetik- oder Schönheitsklinik.
• Showroom.
• Einrichtung, Innenarchitektur oder jede andere gewerbliche Tätigkeit.

Merkmale
✔ Strategisch günstige Lage in Puerto Banús.
✔ 3 Schaufenster mit maximaler Sichtbarkeit.
✔ Großzügige Ladenfront.
✔ Hervorragendes Unternehmensimage.
✔ Kürzlich renoviert.
✔ Öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt.
✔ Ganzjährig stark frequentierte Lage.

Konditionen
• Miete: 6.000 €/Monat + MwSt.
• Key Money: 30.000 € + MwSt.
• Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt. (zu Lasten des Mieters).

Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der exklusivsten Standorte der Costa del Sol zu positionieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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