Locaux à Marbella, Puerto Banús, location

Local commercial haut de gamme à louer | Puerto Banús | 145 m² | 3 vitrines

Local commercial haut de gamme à louer | Puerto Banús | 145 m² | 3 vitrines
Une opportunité unique d'implanter votre commerce dans l'un des meilleurs emplacements de Puerto Banús.
À louer : spectaculaire local commercial de 145 m² répartis sur deux étages, situé sur l'une des avenues les plus fréquentées de Puerto Banús, tant par les piétons que par les automobilistes.
Son principal atout réside dans ses 15 mètres linéaires de façade et ses 3 grandes vitrines, qui offrent une excellente visibilité et un fort impact commercial.
Le local a été récemment rénové avec des matériaux haut de gamme. On retiendra notamment son élégante entrée en marbre, son comptoir design et sa façade revêtue de Stone de Porcelanosa, qui lui confèrent une image moderne et exclusive.
Agencement
• 100 m² utiles destinés à un espace commercial et à des bureaux.
• 45 m² d’entrepôt (hauteur d’environ 1,60 m).
Idéal pour :
• Une boutique de mode.
• Une bijouterie ou une horlogerie.
• Un bureau commercial.
• Une agence immobilière.
• Clinique esthétique ou de beauté.
• Showroom.
• Décoration, aménagement d’intérieur ou toute autre activité commerciale.

Caractéristiques
✔ Emplacement stratégique à Puerto Banús.
✔ 3 vitrines offrant une visibilité maximale.
✔ Grande façade commerciale.
✔ Excellente image de marque.
✔ Récemment rénové.
✔ Parking public à quelques mètres.
✔ Quartier très fréquenté tout au long de l’année.

Conditions
• Loyer : 6 000 €/mois + TVA.
• Key Money : 30 000 € + TVA.
• Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (à la charge du locataire).

Une excellente opportunité pour implanter votre entreprise dans l’une des destinations commerciales les plus exclusives de la Costa del Sol.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

BPI, experts en locaux commerciaux à Puerto Banús !

Des clients tels que Pinko, American Vintage, Clark’s, Hugo Boss, Banus Salon, Route 66, Acua Café, Amazonik Café, Ambition brows, Caché boutique, Dom Pastoressa hair beauty, les bureaux d’Olivia Valere, Burguer square, Universal café, Top Aviator, Ramen family, Kaobe, Obrani, Royal maison, la boutique Viktoria Varga, Aesthetic Banus, Maï Disco, Bohemian Disco et bien d’autres encore…

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Location
• Province: Málaga
• Ville: Marbella
• Région: Puerto Banús
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 140 m²
• Surface construite: 160 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2000
• Année de rénovation: 2026
• Nombre de WC / douche: 1
• Type de chauffage: aérothermie - Individuel
• Chauffe-eau: - Non
• Sol de l'immeuble: Marbre
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Fixe

Local commercial haut de gamme à louer | Puerto Banús | 145 m² | 3 vitrines

Local commercial haut de gamme à louer | Puerto Banús | 145 m² | 3 vitrines
Une opportunité unique d'implanter votre commerce dans l'un des meilleurs emplacements de Puerto Banús.
À louer : spectaculaire local commercial de 145 m² répartis sur deux étages, situé sur l'une des avenues les plus fréquentées de Puerto Banús, tant par les piétons que par les automobilistes.
Son principal atout réside dans ses 15 mètres linéaires de façade et ses 3 grandes vitrines, qui offrent une excellente visibilité et un fort impact commercial.
Le local a été récemment rénové avec des matériaux haut de gamme. On retiendra notamment son élégante entrée en marbre, son comptoir design et sa façade revêtue de Stone de Porcelanosa, qui lui confèrent une image moderne et exclusive.
Agencement
• 100 m² utiles destinés à un espace commercial et à des bureaux.
• 45 m² d’entrepôt (hauteur d’environ 1,60 m).
Idéal pour :
• Une boutique de mode.
• Une bijouterie ou une horlogerie.
• Un bureau commercial.
• Une agence immobilière.
• Clinique esthétique ou de beauté.
• Showroom.
• Décoration, aménagement d’intérieur ou toute autre activité commerciale.

Caractéristiques
✔ Emplacement stratégique à Puerto Banús.
✔ 3 vitrines offrant une visibilité maximale.
✔ Grande façade commerciale.
✔ Excellente image de marque.
✔ Récemment rénové.
✔ Parking public à quelques mètres.
✔ Quartier très fréquenté tout au long de l’année.

Conditions
• Loyer : 6 000 €/mois + TVA.
• Key Money : 30 000 € + TVA.
• Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (à la charge du locataire).

Une excellente opportunité pour implanter votre entreprise dans l’une des destinations commerciales les plus exclusives de la Costa del Sol.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

BPI, experts en locaux commerciaux à Puerto Banús !

Des clients tels que Pinko, American Vintage, Clark’s, Hugo Boss, Banus Salon, Route 66, Acua Café, Amazonik Café, Ambition brows, Caché boutique, Dom Pastoressa hair beauty, les bureaux d’Olivia Valere, Burguer square, Universal café, Top Aviator, Ramen family, Kaobe, Obrani, Royal maison, la boutique Viktoria Varga, Aesthetic Banus, Maï Disco, Bohemian Disco et bien d’autres encore…