Geschäftslokal in Marbella, Puerto Banús, verkauf

Luxuriöse Gewerberäume zu verkaufen in Rentability!

Luxuriöse Gewerberäume zu verkaufen in Rentability! Gelegen am größten Platz von Puerto Banus! Von renommierten Dekorateuren vor 2 Jahren mit einem einzigartigen Design mit den bestmöglichen Qualitäten renoviert. Das Lokal verfügt über 170 m2 auf zwei Etagen (120 m2 Straßenniveau + 50 m2 im 1. Stock), alle mit einem großen Schaufenster von etwa 7 linearen Metern mit automatischer Eingangstür alle mit freiem Blick auf den Platz und mit der Cc ElCorteInglés im Hintergrund. Gute Sichtbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Autos, öffentliche Parkplätze direkt darunter, Taxistand nur wenige Meter entfernt, umgeben von Restaurants, Dienstleistungs- und Modegeschäften. Die Räumlichkeiten sind mit erstklassigen Materialien ausgestattet: viele Porzellanböden und -wände, Sockelleisten, Leisten, Porzellantreppe mit Hängebügeln und Leds, in den Boden eingelassene Ackerman-Stecker, Inverter-Klimaanlage, Wände mit Naturholzlamellen, Leds an der Decke, Hängelampen und viele weitere Details, die diese Räumlichkeiten einzigartig machen. Der erste Stock ist 50 m2 groß. Das Erdgeschoss/Straße ist recht offen gestaltet und verfügt über ein hinter den Rückwänden verstecktes Büro sowie ein Luxusbad. Eine fantastische, rentable Investition! Vermietet an eine erstklassige Galerie für moderne Kunst mit langfristigem Vertrag. Bruttorentabilität von 6,22 % und Nettorentabilität von 6 %. Alles in allem handelt es sich um ein einzigartiges, luxuriöses Designlokal in der Gegend, was es zu einer perfekten Investition in die Rentabilität macht!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Marbella
• Zone: Puerto Banús
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 170 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): NO

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Renoviert: 2021
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Panoramisch
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Bodenbelag: Marmor
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Jalousien: Ja
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Luxuriöse Gewerberäume zu verkaufen in Rentability!

Luxuriöse Gewerberäume zu verkaufen in Rentability! Gelegen am größten Platz von Puerto Banus! Von renommierten Dekorateuren vor 2 Jahren mit einem einzigartigen Design mit den bestmöglichen Qualitäten renoviert. Das Lokal verfügt über 170 m2 auf zwei Etagen (120 m2 Straßenniveau + 50 m2 im 1. Stock), alle mit einem großen Schaufenster von etwa 7 linearen Metern mit automatischer Eingangstür alle mit freiem Blick auf den Platz und mit der Cc ElCorteInglés im Hintergrund. Gute Sichtbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Autos, öffentliche Parkplätze direkt darunter, Taxistand nur wenige Meter entfernt, umgeben von Restaurants, Dienstleistungs- und Modegeschäften. Die Räumlichkeiten sind mit erstklassigen Materialien ausgestattet: viele Porzellanböden und -wände, Sockelleisten, Leisten, Porzellantreppe mit Hängebügeln und Leds, in den Boden eingelassene Ackerman-Stecker, Inverter-Klimaanlage, Wände mit Naturholzlamellen, Leds an der Decke, Hängelampen und viele weitere Details, die diese Räumlichkeiten einzigartig machen. Der erste Stock ist 50 m2 groß. Das Erdgeschoss/Straße ist recht offen gestaltet und verfügt über ein hinter den Rückwänden verstecktes Büro sowie ein Luxusbad. Eine fantastische, rentable Investition! Vermietet an eine erstklassige Galerie für moderne Kunst mit langfristigem Vertrag. Bruttorentabilität von 6,22 % und Nettorentabilität von 6 %. Alles in allem handelt es sich um ein einzigartiges, luxuriöses Designlokal in der Gegend, was es zu einer perfekten Investition in die Rentabilität macht!