Locaux à Marbella, Puerto Banús, vente

Locaux commerciaux de luxe à vendre en rentabilité Puerto Banus !

Locaux commerciaux de luxe à vendre en rentabilité! Situé sur la plus grande place de Puerto Banus ! Rénové par des décorateurs renommés il y a 2 ans avec un design unique avec les meilleures qualités possibles. Le local a 170 m2 sur deux étages (120 m2 au niveau de la rue + 50 m2 au 1er étage) tous avec une grande vitrine d'environ 7 mètres linéaires avec porte d'entrée automatique tous avec des vues dégagées sur la place et avec le Cc ElCorteInglés à l'arrière-plan. Grande visibilité pour les piétons et les voitures, parking public juste en dessous, station de taxis à quelques mètres, entouré de restaurants, de boutiques de services et de mode. Les locaux sont dotés de matériaux de première qualité : sols et murs en porcelaine, boiseries, moulures, escalier en porcelaine avec supports de suspension et leds, prises Ackerman encastrées dans le sol, climatisation à inverseur, murs en lattes de bois naturel, rails de leds au plafond, lampes suspendues et bien d'autres détails qui rendent ces locaux uniques. Le premier étage a une superficie de 50 m2 . Le rez-de-chaussée/rue est très ouvert et dispose d'un bureau caché derrière les murs du fond ainsi que d'une salle de bain de luxe. Fantastique investissement rentable ! Loué à une galerie d'art moderne de premier ordre avec un contrat à long terme. Rentabilité brute de 6,22 % et rentabilité nette de 6 %. Dans l'ensemble, il s'agit d'un local de design de luxe unique dans la région, ce qui en fait un investissement parfait en termes de rentabilité !

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Marbella
• Région: Puerto Banús
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 170 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): NO

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de rénovation: 2021
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Panoramiques
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Sol de l'immeuble: Marbre
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Store: Oui
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Locaux commerciaux de luxe à vendre en rentabilité Puerto Banus !

Locaux commerciaux de luxe à vendre en rentabilité! Situé sur la plus grande place de Puerto Banus ! Rénové par des décorateurs renommés il y a 2 ans avec un design unique avec les meilleures qualités possibles. Le local a 170 m2 sur deux étages (120 m2 au niveau de la rue + 50 m2 au 1er étage) tous avec une grande vitrine d'environ 7 mètres linéaires avec porte d'entrée automatique tous avec des vues dégagées sur la place et avec le Cc ElCorteInglés à l'arrière-plan. Grande visibilité pour les piétons et les voitures, parking public juste en dessous, station de taxis à quelques mètres, entouré de restaurants, de boutiques de services et de mode. Les locaux sont dotés de matériaux de première qualité : sols et murs en porcelaine, boiseries, moulures, escalier en porcelaine avec supports de suspension et leds, prises Ackerman encastrées dans le sol, climatisation à inverseur, murs en lattes de bois naturel, rails de leds au plafond, lampes suspendues et bien d'autres détails qui rendent ces locaux uniques. Le premier étage a une superficie de 50 m2 . Le rez-de-chaussée/rue est très ouvert et dispose d'un bureau caché derrière les murs du fond ainsi que d'une salle de bain de luxe. Fantastique investissement rentable ! Loué à une galerie d'art moderne de premier ordre avec un contrat à long terme. Rentabilité brute de 6,22 % et rentabilité nette de 6 %. Dans l'ensemble, il s'agit d'un local de design de luxe unique dans la région, ce qui en fait un investissement parfait en termes de rentabilité !