Commerciële Ruimte in Marbella, Puerto Banús, te koop

Luxe commercieel pand te koop in Rentability in Puerto Banus!

Luxe commercieel pand te koop in Rentability! Gelegen op het grootste plein van Puerto Banus! Gerenoveerd door gerenommeerde decorateurs 2 jaar geleden met een uniek ontwerp met de best mogelijke kwaliteiten. Het pand heeft 170 m2 verdeeld over twee verdiepingen (120 m2 straatniveau + 50 m2 op de 1e verdieping) allemaal met een grote etalage van ongeveer 7 strekkende meter met automatische toegangsdeur allemaal met vrij uitzicht op het plein en met de Cc ElCorteInglés op de achtergrond. Goede zichtbaarheid voor zowel voetgangers als auto's, openbare parkeergelegenheid net onder het pand, taxistandplaats op een paar meter afstand, omringd door restaurants, service- en modewinkels. Het pand heeft eersteklas materialen, dus veel porseleinen vloeren en muren, boiseries, lijstwerk, porseleinen trap met ophangbeugels en leds, Ackerman pluggen ingebed in de vloer, inverter airconditioning, natuurlijk houten lamellen muren, leds rail in het plafond, hanglampen en nog veel meer details die dit pand uniek maken. De eerste verdieping is 50 m2 . De begane grond/straat is vrij open en heeft een kantoor verborgen achter de achterwanden en een luxe badkamer. Fantastische winstgevende investering! Verhuurd aan een eersteklas moderne kunstgalerie met langlopend contract. Bruto winstgevendheid van 6,22 % en netto winstgevendheid van 6 %. Al met al is het een uniek luxe designpand in de omgeving, waardoor het een perfecte winstgevende investering is!

Details

• Type onroerend goed: Commerciële Ruimte
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Málaga
• Plaats: Marbella
• Zone: Puerto Banús
• Badkamers: 1
• Bebouwde oppervlakte: 170 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): NO

Extra's

• Verdieping: Benedenverdieping
• Buitenkant: Ja
• Jaar verbouwing: 2021
• Nº Gastentoilet/Douche: 1
• Terras: Open
• Ligging: Oost
• Uitzicht: Panoramisch zicht
• Type verwarming: Electrisch - Individu
• Boiler: - Individu
• Type vloer: Marmer
• Gerenoveerd: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 1
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Blinds: Ja
• Ingang aangepast aan mensen met beperkte mobiliteit: Ja
• Woning aangepast aan mensen met beperkte mobiliteit: Ja

Luxe commercieel pand te koop in Rentability in Puerto Banus!

Luxe commercieel pand te koop in Rentability! Gelegen op het grootste plein van Puerto Banus! Gerenoveerd door gerenommeerde decorateurs 2 jaar geleden met een uniek ontwerp met de best mogelijke kwaliteiten. Het pand heeft 170 m2 verdeeld over twee verdiepingen (120 m2 straatniveau + 50 m2 op de 1e verdieping) allemaal met een grote etalage van ongeveer 7 strekkende meter met automatische toegangsdeur allemaal met vrij uitzicht op het plein en met de Cc ElCorteInglés op de achtergrond. Goede zichtbaarheid voor zowel voetgangers als auto's, openbare parkeergelegenheid net onder het pand, taxistandplaats op een paar meter afstand, omringd door restaurants, service- en modewinkels. Het pand heeft eersteklas materialen, dus veel porseleinen vloeren en muren, boiseries, lijstwerk, porseleinen trap met ophangbeugels en leds, Ackerman pluggen ingebed in de vloer, inverter airconditioning, natuurlijk houten lamellen muren, leds rail in het plafond, hanglampen en nog veel meer details die dit pand uniek maken. De eerste verdieping is 50 m2 . De begane grond/straat is vrij open en heeft een kantoor verborgen achter de achterwanden en een luxe badkamer. Fantastische winstgevende investering! Verhuurd aan een eersteklas moderne kunstgalerie met langlopend contract. Bruto winstgevendheid van 6,22 % en netto winstgevendheid van 6 %. Al met al is het een uniek luxe designpand in de omgeving, waardoor het een perfecte winstgevende investering is!