Lokal i Marbella, Puerto Banús, salg

Lyxiga kommersiella lokaler till salu i uthyrningsbarhet! Beläget på det största torget i Puerto Banus!

Lyxiga kommersiella lokaler till salu i uthyrningsbarhet! Beläget på det största torget i Puerto Banus! Renoverad av kända dekoratörer för 2 år sedan med en unik design med bästa möjliga kvaliteter. Lokalen har 170 m2 på två våningar (120 m2 gatunivå + 50 m2 på 1: a våningen) alla med ett stort skyltfönster på cirka 7 linjära meter med automatisk ingångsdörr alla med fri utsikt över torget och med Cc ElCorteInglés i bakgrunden. Bra sikt för både fotgängare och bilar, allmän parkering precis nedanför, taxistation några meter bort, omgiven av restauranger, service- och modebutiker. Lokalen har förstklassiga material, så många porslinsgolv och väggar, boiserier, lister, porslinstrappa med hängande fästen och leds, Ackerman-kontakter inbäddade i golvet, luftkonditionering med inverter, naturliga träspaltväggar, ledsskena i taket, hängande lampor och många fler detaljer som gör denna lokal unik. Den första våningen är 50 m2 . Bottenvåningen / gatan är ganska öppen planlösning och har ett kontor gömt bakom bakväggarna samt ett lyxigt badrum. Fantastisk lönsam investering! Uthyrd till ett förstklassigt modernt konstgalleri med långtidskontrakt. Bruttolönsamhet på 6,22 % och nettolönsamhet på 6 %. Sammantaget är det en unik lyxig designlokal i området vilket gör det till en perfekt investering i lönsamhet!

Informasjon om eiendommen

• Type bolig: Lokal
• Type operasjon: Salg
• Provins: Málaga
• By: Marbella
• Området: Puerto Banús
• Bad: 1
• Bebygget areal: 170 m²
• Type Konstruksjon: Brukt
• Energi-sertifisering (consumo): NO

Karakteristikk

• Etasje: Første etasje
• Utvendig: Ja
• Reformert år: 2021
• Antall bad: 1
• Terrasse: Ikke innglasset
• Himmelretning: Øst
• Utsikt: Panorama
• Type oppvarming: Elektrisk - Individuell
• Varmtvannsbereder: - Individuell
• Gulvtype: Marmor
• Reformert: Ja
• Bod: Ja
• A/C: Ja
• Garderobe: Ja
• Antall etasjer i bygningen: 1
• Building tilstand: I orden
• Persienner: Ja
• Tilgang tilpasset bevegelseshemmede: Ja
• Bolig tilpasset bevegelseshemmede: Ja

Lyxiga kommersiella lokaler till salu i uthyrningsbarhet! Beläget på det största torget i Puerto Banus!

Lyxiga kommersiella lokaler till salu i uthyrningsbarhet! Beläget på det största torget i Puerto Banus! Renoverad av kända dekoratörer för 2 år sedan med en unik design med bästa möjliga kvaliteter. Lokalen har 170 m2 på två våningar (120 m2 gatunivå + 50 m2 på 1: a våningen) alla med ett stort skyltfönster på cirka 7 linjära meter med automatisk ingångsdörr alla med fri utsikt över torget och med Cc ElCorteInglés i bakgrunden. Bra sikt för både fotgängare och bilar, allmän parkering precis nedanför, taxistation några meter bort, omgiven av restauranger, service- och modebutiker. Lokalen har förstklassiga material, så många porslinsgolv och väggar, boiserier, lister, porslinstrappa med hängande fästen och leds, Ackerman-kontakter inbäddade i golvet, luftkonditionering med inverter, naturliga träspaltväggar, ledsskena i taket, hängande lampor och många fler detaljer som gör denna lokal unik. Den första våningen är 50 m2 . Bottenvåningen / gatan är ganska öppen planlösning och har ett kontor gömt bakom bakväggarna samt ett lyxigt badrum. Fantastisk lönsam investering! Uthyrd till ett förstklassigt modernt konstgalleri med långtidskontrakt. Bruttolönsamhet på 6,22 % och nettolönsamhet på 6 %. Sammantaget är det en unik lyxig designlokal i området vilket gör det till en perfekt investering i lönsamhet!