Loja em Marbella, Puerto Banús, venda

Espaço comercial de luxo para venda Localizado na maior praça de Puerto Banus!

Espaço comercial de luxo para venda Localizado na maior praça de Puerto Banus! Renovado por decoradores de renome há 2 anos com um design único e a mais alta qualidade possível. O local tem 170 m2 em dois andares (120 m2 ao nível da rua + 50 m2 no 1º andar), todos com uma grande montra de aproximadamente 7 metros lineares com porta de entrada automática, todos com vistas desobstruídas sobre a praça e com o Cc ElCorteInglés ao fundo. Grande visibilidade para peões e automóveis, parque de estacionamento público logo abaixo, praça de táxis a poucos metros, rodeado de restaurantes, lojas de serviços e de moda. As instalações estão equipadas com materiais de primeira qualidade: pavimentos e paredes em porcelana, revestimentos em madeira, molduras, escadaria em porcelana com suportes suspensos e LED, tomadas Ackerman embutidas no chão, ar condicionado inverter, paredes em ripas de madeira natural, calhas de teto LED, candeeiros suspensos e muitos outros pormenores que tornam estas instalações únicas. O primeiro andar tem uma superfície de 50 m2 . O rés do chão/rua é muito aberto, com um escritório escondido atrás das paredes do fundo e uma casa de banho de luxo. Retorno fantástico do investimento! Arrendado a uma galeria de arte moderna de topo com um contrato a longo prazo. Retorno bruto de 6,22% e retorno líquido de 6%. No geral, este é um espaço de design de luxo único na região, o que o torna um ótimo investimento.

Detalles

• Tipo de imóvel: Loja
• Tipo de transação: Venda
• Provincia: Málaga
• Município: Marbella
• Região: Puerto Banús
• Casas de banho: 1
• Área construida: 170 m²
• Tipo de construção: Usado
• Certificação energética (consumo): NO

Extras

• Piso: Térreo
• Exterior: Sim
• Ano Reforma: 2021
• Nº casas de banho: 1
• Varanda: Não acristalada
• Orientação: Leste
• Vistas: Panorâmicas
• Tipo de aquecimento: Elétrica - Individual
• Aquecedor de água: - Individual
• Pavimento: Mármore
• Recuperado: Sim
• Quarto de despejo: Sim
• Ar condicionado: Sim
• Guarda-roupas embutido: Sim
• Nº de andares do edifício: 1
• Estado de conservação do edifício: En bom estado
• Persianas: Sim
• Acessos adaptados para pessoas com reduzida movilidade: Sim
• Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida: Sim

Espaço comercial de luxo para venda Localizado na maior praça de Puerto Banus!

Espaço comercial de luxo para venda Localizado na maior praça de Puerto Banus! Renovado por decoradores de renome há 2 anos com um design único e a mais alta qualidade possível. O local tem 170 m2 em dois andares (120 m2 ao nível da rua + 50 m2 no 1º andar), todos com uma grande montra de aproximadamente 7 metros lineares com porta de entrada automática, todos com vistas desobstruídas sobre a praça e com o Cc ElCorteInglés ao fundo. Grande visibilidade para peões e automóveis, parque de estacionamento público logo abaixo, praça de táxis a poucos metros, rodeado de restaurantes, lojas de serviços e de moda. As instalações estão equipadas com materiais de primeira qualidade: pavimentos e paredes em porcelana, revestimentos em madeira, molduras, escadaria em porcelana com suportes suspensos e LED, tomadas Ackerman embutidas no chão, ar condicionado inverter, paredes em ripas de madeira natural, calhas de teto LED, candeeiros suspensos e muitos outros pormenores que tornam estas instalações únicas. O primeiro andar tem uma superfície de 50 m2 . O rés do chão/rua é muito aberto, com um escritório escondido atrás das paredes do fundo e uma casa de banho de luxo. Retorno fantástico do investimento! Arrendado a uma galeria de arte moderna de topo com um contrato a longo prazo. Retorno bruto de 6,22% e retorno líquido de 6%. No geral, este é um espaço de design de luxo único na região, o que o torna um ótimo investimento.